ライオンズマンション新座第2

  • 埼玉県新座市大和田一丁目

  • 武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,390万円
41.1万円/㎡
相場
2,491万円
42.8万円/㎡
1,290
2,091
2,891
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,891万円
35.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション新座第2
2,390万円(41.1万円/㎡)/ 4階 / 58.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,390万円41.1万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2025/04/081,380万円23.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/222,480万円42.8万円2階 57.9㎡ 2LDK南東
2024/07/172,580万円44.6万円2階 57.9㎡ 2LDK南東
2023/11/261,480万円25.6万円2階 57.9㎡ 3LDK南東
2023/10/141,990万円34.2万円2階 58.16㎡ 2LDK南東
2022/10/072,290万円39.6万円3階 57.9㎡ 3LDK南東
2022/04/292,390万円41.3万円3階 57.9㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション新座第2
新座市大和田一丁目
新座駅9分 2,390万円41.1万円58.162LDK4階 / 5階建 南東199459RC
2025/04/02コスモ新座志木
新座市大和田一丁目
新座駅8分 1,680万円31.1万円53.972LDK2階 / 6階建 南西199254RC
2023/06/26ライオンズガーデン志木・学園西
新座市大和田五丁目
新座駅17分 3,080万円45.8万円67.183LDK2階 / 10階建 西199892RC
2023/02/20ロイヤルステージ志木
新座市大和田五丁目
新座駅20分 1,790万円31.5万円56.822LDK1階 / 3階建 199124RC
2023/02/07メゾンドール新座志木壱番館
新座市野火止六丁目
新座駅7分 2,790万円40.7万円68.53LDK3階 / 3階建 南東199256RC
2022/06/11シュロス新座ステーションコート
新座市野火止五丁目
新座駅5分 2,880万円42.6万円67.663LDK2階 / 8階建 南東199764SRC
2024/05/18MAC志木コート
新座市北野一丁目
志木駅19分 1,590万円31.3万円50.763LDK4階 / 4階建 199028RC
2022/07/13メゾンドール新座志木弐番館
新座市野火止六丁目
新座駅7分 3,180万円46.2万円68.83LDK7階 / 14階建 南西199376SRC
2023/07/25MAC新座コート
新座市野火止六丁目
新座駅13分 1,980万円35.9万円55.122LDK5階 / 5階建 南西199025RC
2024/02/27グリーンビレッジ野火止
新座市野火止四丁目
新座駅8分 2,690万円39.8万円67.63LDK2階 / 3階建 南東199468RC
2025/01/27ベルググランデ志木南
新座市野火止七丁目
新座駅14分 2,980万円41.8万円71.313LDK4階 / 5階建 南西199650RC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.522LDK5階 / 8階建 199798RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、新座市では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.1万円)は新座市の平均と比較して4.8%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+1.4%
新座市
39.2万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新座第2
所在地埼玉県新座市大和田一丁目
交通武蔵野線新座駅徒歩9分
築年月1994年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権